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경기도 동탄2신도시 ‘동탄2 아이파크' 미분양 아파트 선착순 분양…모델하우스 운영


  • 이춘희

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    입력 : 2018-03-17 23:58:46

    경기도 화성 동탄신도시는 SRT, GTX 동탄역 등 광역교통망과 각종 개발 호재를 품은 신흥 주거지로 부상중이다. 동탄2 광역비지니스콤플렉스 일대와 동탄2신도시 시범단지 등이 호조세를 이어가고 있으며, 156만9487㎡ 규모의 산업단지로 조성되는 동탄테크노밸리 입주가 완료되면 종사자가 약 20만 여명에 달할 것으로 예상된다.

    또한 동탄2신도시는 숙원사업이었던 트램 관련 법안이 지난달 28일 최종적으로 국회를 통과하였으며, 7월쯤으로 예정된 경기도 도시철도망구축계획에 대한 국토교통부장관의 승인을 앞두고 있다.  이로써 동탄 트램 도입 사업이 급물살을 탈 것으로 예상된다.

    이러한 가운데 현대산업개발이 시공하는 수도권미분양아파트 `동탄2 아이파크`가 미분양 잔여세대를 분양가 3.3㎡당 1,103만원에 중도금무이자, 계약금 500만원 정액제 혜택으로 선착순 분양 중이다. 해당 아파트는 잔금대출 규제도 적용 받지 않아 청약 통장이나 프리미엄 없이 매입이 가능하다.

    경기도 화성 동탄2신도시 A99블록과 A100블록에 들어서는 동탄2신도시 첫 아이파크 브랜드 아파트인 ‘동탄2아이파크’는 총 980세대 대단지로 약 75만㎡ 규모의 호수공원이 단지 바로 앞 근린공원과 산책로로 연결되어 있으며, 무봉산, 한원CC가 인근에 위치한다.

    A99블록은 지하3층~지상20층, 6개동 총 470세대로 조성되며 전용면적별 84㎡ 156세대, 96㎡A 196세대, 96㎡B 118세대로 구성된다. A100블록은 지하2층~지상15층, 9개동 총 510세대로 조성되며 전용면적별 84㎡ 173세대, 96㎡A 221세대, 96㎡B 116세대로 구성된다.

    전 세대 남향 위주 판상형 4베이로 구성되어 채광 및 통풍이 우수하며, 발코니 확장 시 넓은 서비스면적까지 확보할 수 있다. 또한, 기존 아파트보다 5cm 높은 천정고로 넓은 공간감을 누릴 수 있으며, 주차장은 20cm 광폭주차장이 적용된다.

    내부는 안방드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등 풍부한 수납공간을 마련하였으며, 친환경 자재인 E0등급의 집성목을 사용하여 새집증후군을 방지하였고, 에너지 절약형 공기정화시스템, 가변형벽체를 적용했다.

    단지 내 부대시설로는 피트니스센터, 남녀사우나, 독서실, 키즈룸, 실내골프장 등 다양한 커뮤니티시설이 갖춰지며, 교육여건으로는 도보 거리에 유치원, 초, 중, 고교가 들어설 예정이다.

    인근에 근린생활시설과 대규모 상업시설용지가 위치해 있고, 추후 의료복지시설, 테크노밸리, 워터프론트콤플렉스, 문화디자인밸리 등 다양한 상업지 개발이 계획되어 있다.

    교통여건으로는 도보 10분 거리에 광역 M버스 정류장 등이 있으며, 제2외곽 순환도로, 경부고속도로, 용서도로, 분당수서 간 도로와 연결되는 신설 23번 전용도로 나들목인 장지IC(예정)를 통해 강남, 분당, 잠실까지 빠른 진입이 가능하고, 인접한 오산IC를 통해서 평택, 안성, 천안 등 경기도 인근 지역도 이동이 용이하다.

    또한, 향후 수도권 광역급행철도(GTX)가 2023년 개통 시 수서역까지는 15분대, 서울 삼성역까지는 20분대에 도달이 가능해진다. 동탄 트램 도입에 대한 기대감도 커지고 있어 동탄2신도시는 교통여건이 더욱 좋아질 예정이다.

    관련 종사자 약 20만 여명에 달할 것으로 예상되는 156만9487㎡ 규모의 산업단지로 조성되는 동탄테크노밸리의 직주근접 단지로 배후수요를 기대할 수 있으며, 약 10만㎡의 유통업무시설용지 유통3부지와 인접해 매각시 도시계획의 수혜를 입을 것으로 예상된다.

    한편, `동탄2 아이파크`의 모델하우스는 경기 화성시 동탄면에 위치해 있으며, 입주예정일은 2019년 3월이다. 분양가 등 보다 자세한 사항은 대표전화로 상담 가능하다.


    베타뉴스 이춘희 ()
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