일반적인 아울렛들은 도심에서 떨어진 교외에 위치하는 경우가 많다. 교외형 아울렛의 경우 평일 고객 수 대비 주말 고객 유입이 높은 편에 속하다 보니, 평일은 썰렁하고 주말은 고객이 붐비는 모습을 쉽게 찾아 볼 수 있다.

구조적 한계를 느낄 수 있는 상황 속에서 이런 점들은 해당 아울렛 입주 브랜드와 식당에까지 악영향을 미치는 경우가 있다. 주말에는 매장을 지키지만 매출이 미비한 경우도 있고, 내부 식당은 식자재 준비 등 방문객 편차가 극심해 안정적인 매출을 기대하기 쉽지 않다.  

이런 한계를 넘어서기 위해 ‘더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛’은 도심형 전략을 통해 평일에도 부담 없이 오갈 수 있는 입지에 지점을 열었다고 밝혔다.

실제로 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 김포한강신도시 운양동 초역세권 입지를 선점해 상업시설 분양이 시작된다. 김포한강신도시 내 프리미엄 아울렛으로 조성되는 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 기존 외곽에 위치한 아울렛과 달리 2018년 10월 개통하는 운양역에서 도보5분 초역세권 입지에 자리한다.

또한 김포한강신도시 운양동 중심상권이 F&B위주 먹자상권 위주로 구성돼 있어, 패션쇼핑을 하기 위해서는 타 지역으로 이동해야 하기도 했다. 이런 가운데 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛이 마련될 예정이다.

도보 2~3분 거리에는 대형마트와 CGV 등 생활 편의시설과 한강생태공원이 인접해 있어 Non-Stop으로 먹거리부터 쇼핑, 힐링까지 모든 것이 그 안에서 가능한 초역세권 대형 상가로 들어선다.

특히 3면 개방형 상가로 가시성과 접근성이 우수한 설계가 적용되는 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 일대 환경이 쾌적하고, 주거환경까지 우수해 호평 받고 있다. 더불어 조류생태공원으로 흐르는 길목의 중심에 위치해 이에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다.

더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛의 ‘파크뷰’는 현재 2017년 10월 준공, ‘리버뷰’는 2018년 10월 준공 예정이고, 지하철 개통시기와 맞물려 지역 활성화에 큰 기여를 할 것으로 보인다. 프리미엄 아울렛의 역할이 돋보일 것으로 기대되는 더 리버뷰 규모는 지하 2층~지상 5층, 연면적 23,307.71㎡, 오피스텔 198실, 근린생활시설 65실, 주차 대수 245대다.

더 리버뷰가 준공되면 더 파크뷰와 함께 상업시설 총 123실, 주차대수 총 537대로 대형 프리미엄 아울렛으로 지역발전의 일익을 담당할 것으로 예상된다.

분양 관계자는 “더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 입점 점주에게 무상 렌트 프리 1년 제공 또는 분양자 대상으로 7% 확정수익률 보장한다”며 “이를 통해 유명 패션브랜드 조기 입점 및 단기간 분양 마감이 기대된다”고 설명했다.

한편, ‘더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛’ 분양홍보관은 경기도 김포시 운양동 더 파크뷰 상업시설에 위치한다.

베타뉴스 이춘희 ()
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