현대엔지니어링이 경기도 하남 미사강변도시의 노른자위 땅에 대규모 브랜드 타운을 조성할 예정이라 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

오는 5월 현대엔지니어링은 미사강변 중심상업 11-1, 12-1블록에서 ‘힐스테이트 미사역’을 분양할 계획이다. 이 단지는 오피스텔과 상업시설이 같이 조성된다. 지하 최저 6층~지상 최고 30층, 12개 동 전용면적 22~84㎡으로 구성되며, 11-1블록 680실, 12-1블록 1344실 규모로 두 개 블록을 합하면 총 2024실의 대단지로 구성되는 만큼 일대 랜드마크로 발전이 기대된다.

단지는 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역이 12-1블록과 직접 연결(예정)되는 초역세권 단지다. 또한 지하철 9호선 연장노선(강일~미사)이 제3차 국가철도망 구축 계획안에 검토사업으로 추가되어 교통여건이 더욱 개선될 전망이다. 서울 강동구까지 한 정거장이면 도달할 수 있고 종로, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구까지 편리하게 출퇴근할 수 있다.

도로 교통망도 뛰어나다. 잠실과 강남을 각각 차량으로 10분, 20분대에 이동 할 수 있는 교통편을 갖추고 있다. 올림픽대로와 중부고속도로, 서울외곽순환도로가 인접해 있으며, 미사IC와 상일IC, 하남IC도 가까워 시내외를 빠르게 이동할 수 있다.

‘힐스테이트 미사역’은 풍부한 배후수요와 생활 인프라까지 갖추고 있다. 강동첨단산업단지에는 삼성엔지니어링, 세스코 등 기업이 입주해 있고 1만여명의 근로자가 근무한다. 강동구 고덕동에는 ‘고덕상업업무복합단지’가 조성되고, 상일동에는 ‘엔지니어링복합단지’가 들어설 예정이다.

망월천 수변공원(예정)이 가깝고 검단산, 가야공원 캠핑장등을 가까이 누릴 수 있는 입지로 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있을 것으로 예상된다.

단지 저층부에 프렌치 테마의 상업시설이 조성될 예정이며 스타필드하남, 홈플러스 하남점, 이마트 하남점 등 쇼핑시설과 경희대병원, 종합운동장, 미사리 경정장, 문화예술회관등 각종 여가문화시설도 가까워 주거편의성이 뛰어나다. 여기에 2017년 코스트코가 개점할 예정이고, 이케아도 강동구 입점을 추진중이다.

미사강변도시는 그린벨트를 해제한 공공택지로, 한강수변공원, 망월천 등 풍부한 녹지로 주거환경이 쾌적하고 강남권 생활을 누릴 수 있는 뛰어난 교통 여건까지 갖췄다.

강남 및 잠실 등이 20분대이면 이동 가능하기 때문에 미사강변도시는 준 강남권으로 분류될 정도다. 여기에 서울 지하철 5호선(2018년 개통 예정), 9호선(예정)이 개통되면 교통 여건은 더 좋아져 수요자들이 더욱 늘어날 전망이다.

분양 관계자는 “미사강변도시에서 역세권, 수변공원, 규모, 브랜드까지까지 모두 갖췄기 때문에 투자가치가 높다”며 “배후수요가 풍부한 만큼 투자자들의 관심이 매우 뜨겁다”고 말했다.

분양홍보관은 서울 송파구 법원로11길 7(문정동 644-2) 문정현대지식산업센터 312호에 위치한다.

베타뉴스 전소영 (press@betanews.net)
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