한국토지신탁이 시행하고 금강종합건설·청인건설이 공동 시공하는 '이천 코아루 휴티스'가 10월 말 선보일 예정이다.

경기도 이천시 안흥동 265-7번지, 313-1번지 일대 등에 위치한 '이천 코아루 휴티스'는 1단지 지하 3층~지상 42층, 2단지 지하 5층~지상 40층(1·2단지 총 4개동) 규모로 아파트 전용 84㎡ 총 432가구와 생활형 숙박시설 전용 26㎡ 총 384실로 구성된다.

1단지는 아파트 △84㎡A 144가구 △84㎡B 144가구, 생활형 숙박시설 △26㎡A1 256실 △26㎡A2 128실로 구성된다. 2단지는 △84㎡A 36가구 △84㎡B 36가구 △84㎡C 36가구 △84㎡D 36가구 규모다.

단지 주변에 위치한 풍부한 생활편의시설과 최고 42층 초고층 랜드마크 단지로 탁 트인 전망을 누릴 수 있으며, 단지 주변 공원을 통한 쾌적함이 장점이다.

이천시는 SK하이닉스와 현대엘리베이터, 두산인프라코어 등의 대기업 이전으로 사업체 및 종사자 수가 꾸준히 증가하는 추세다. 또 2014년에는 SK하이닉스 공장이 대규모로 증설됐고, 도암산업단지가 지난해 준공되는 등 지역 내 개발호재도 많다.

특히 이천시의 노후아파트 연령으로 볼 때 새 아파트 이주수요도 풍부할 것으로 예상된다.

도보 10분 거리에 이천종합터미널이 위치해 광역교통여건이 뛰어나다. 또한 이천IC를 통하여 영동고속도로 이용이 편리하고, 서이천IC를 통한 중부고속도로 진입도 수월하다.

지난해 9월 성남-여주 간 복선전철 개통으로 신분당선과 연계해 강남까지 30~40분 대에 진입할 수 있다. 성남-장호원 국도 3호선 자동차전용도로도 올해 말에 모두 개통되면 강남까지 40분대, 분당 30분대 이동이 가능하다. 또 제2외곽순환도로 이천∼오산 구간(2021년 개통 예정) 등의 교통 호재도 예정돼 향후 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다.

차량으로 약 5분 거리에 신세계푸드 물류가공센터, OB맥주, SK하이닉스, 하이디스테크놀로지, 현대 엘리베이터 등 대기업(공장)이 밀집한 직주근접 단지다. 특히 SK하이닉스는 2015년 8월 대규모 반도체 공장을 준공해 2021년까지 약 21만명의 고용창출 효과가 예상되며 2025년까지 약 30조원을 투입해 3개의 신규 반도체공장을 구축할 계획이다. 이밖에도 대기업 19곳, 중소기업 871곳 등 수많은 기업체 종사자가 약 3만명에 달해 배후 수요도 풍부하다.

안흥초등학교와 이천중, 이천제일고 등 단지 주변에 도보통학이 가능한 초·중·고교가 모두 위치해 우수한 교육여건도 갖췄다. 이천 시청과 이천경찰서 등 관공서를 가깝게 이용할 수 있고 관고전통시장과 로데오거리, 이마트, 농협 등 생활편의시설도 풍부하다.

단지 인근에 복하천 수변공원이 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 가깝게 누릴 수 있다. 단지와 차량 10분 거리에 위치한 설봉저수지 내에는 설봉공원이 있어 가까운 나들이를 하기 좋다.

안흥유원지, 이천온천공원, 이천환경테마공원, 유명 관광시설(호텔 미란다)이 단지와 인접해 다양한 여가활동을 할 수 있다. 인근에 있는 이천아트홀과 이천시립미술관을 통해 문화생활도 즐길 수 있다.

생활형 숙박시설은 숙박, 취사, 주거, 사무가 모두 가능한 멀티 부동산으로 오피스텔과 달리 세금혜택도 다양한 점이 특징이다. 특히 이천시는 늘어나는 비즈니스와 관광 수요에 비해 40객실 이상급 숙박업소는 적어 투자자들에게도 주목받을 것으로 예상된다. 생활형 숙박시설 내에는 침대 등 가구와 TV, 냉장고(미니바), 세탁기 등 가전도 제공 될 방침이다.

견본주택은 이천시 안흥동 317-1번지에 마련될 예정이다.

베타뉴스 조항일 (hijoe77@betanews.net)
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