부동산 리서치 조사업체에 따르면 지난해 1000명을 대상으로 '집을 구할 때 최우선으로 고려하는 조건'을 조사한 결과 62%가 '공원이나 자연환경 등이 인접한 곳'을 꼽았다. 이 조사는 매매가를 제외한 나머지 조건을 따진 것으로 절반이 넘는 수요자가 주거여건 중 녹지환경을 최우선에 두는 것을 알 수 있다.

이 가운데 조합원 모집 중인 ‘리버인 서해그랑블’은 단지 내 공원이 조성되며, 생활인프라를 갖춰 주목을 받고 있다.

총 1967세대(예정)의 대단지 지역주택조합아파트 ‘화성 반정동 리버인 서해그랑블’은 경기도 화성시 반정동 202-1번지에 들어선다. 수원에서 선호도가 높은 거주지로 영통생활권 바로 앞에 수원 영통지구, 망포지구, 동탄신도시의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 멀티 생활권 단지로 교통, 학군, 생활편의시설 등을 갖추고 있다.

단지는 지하1층~15층 37개동(예정) 규모로 전용면적별 59A㎡ 256세대(예정), 59B㎡ 567세대(예정), 84A㎡ 232세대(예정), 84B㎡ 280세대(예정) 총 1967세대(예정)로 구성되어 1단지와 2단지로 구분돼 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다.

또한 1단지와 2단지 사이를 흐르는 반정천은 6가지 테마형 수변공원으로 조성돼 여가 및 운동, 문화코스로 활용될 예정이며 일부 세대에서는 수변 조망권 프리미엄도 확보할 수 있다.

남향위주의 단지 배치로 전 세대 4bay 구조의 채광, 통풍, 일조권을 확보하고 개방감이 뛰어나 쾌적한 환경을 제공하며 탁 트인 거실과 드레스룸, 팬트리 등 수납공간 설계로 동일평형 아파트 대비 넓어 보여 탁 트인 구조가 돋보인다.

더불어 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트와 수원시청, 경기도청 등 관공서, 아주대 병원 등 대학병원 3개가 가까이 있어 정주여건이 좋고 CGV, 롯데시네마, 메가박스, 유앤아이스링크장, 문화의 전당, 수원야외음악당, 청소년 문화센터 등이 있어 편안한 문화생활을 즐길 수 있다.

교육환경으로는 단지에서 반경 1킬로 이내에 초등학교 3개, 중학교 3개, 고등학교 2개가 위치해 있고 인근 망포동에 대형학원가가 조성되어 있어 질 높은 교육환경을 갖췄다. 또한 단지 내에 유치원과 초등학교가 들어설 예정으로 안전한 도보통학도 가능하다.

단지에서 5분 거리로 1호선 세류역, 병점역이 위치해 있어 출퇴근이 편리하며 경부고속도로 동탄나들목(IC) 3㎞, 북오산IC 2㎞ 거리로 용서고속도로를 통해 서울 강남까지 20분대면 진입할 수 있다.

아울러 경부고속도로 수원 나들목이 인접해 있어 광역교통망 이용이 쉬우며 영통-병점 간 도로, 영통로, 덕영대로, 수원 IC 등 주변 도로망이 잘 갖춰져 병점, 수원, 동탄으로 이동이 편리하다. 여기에 수도권 급행 GTX, 경전철 연장 등 다양한 교통개발이 진행 중에 있어 교통여건이 앞으로 더 좋아질 예정이다.

화성 반정동 리버인 서해그랑블’은 배후수요도 풍부하다. 수원 삼성 디지털시티로 이전 완료한 삼성전자와 삼성전기 등 삼성클러스터가 위치해 있는 직주근접 단지로 약 10만명 가량의 탄탄한 배후수요를 확보하고 있으며 국방부의 수원공군기지 이전사업 확정으로 공군비행장 이전부지 525만㎡에 주거공간 및 산업시설, 각종 문화시설과 첨단 연구개발(R&D)시설, 의료 관련 시설도 유치할 예정이다.

한편 ‘화성 반정동 리버인 서해그랑블’의 모델하우스 주택홍보관은 경기도 화성시 반월동에 위치하고 있으며, 일반분양 아파트의 분양가 대비 3.3㎡당 800만원대 공급가에 계약금 정액제, 무료 발코니 확장, 중도금 무이자 혜택을 제공하고 있다.

베타뉴스 구재석 기자 (press@betanews.net)
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