사통팔달한 입지로 주목을 받고 있는 ‘다인로얄팰리스 호매실 테라스’가 분양을 진행중이다.

㈜다인건설이 시공하고 한국토지신탁이 시행하는 ‘다인로얄팰리스 호매실 테라스’는 신분당선 개통 예정인 호매실역 역세권에 속하며 서울 시내 주요 지역을 오가는 시내버스와 강남역 광역 급행 M버스(예정), 과천-봉담 고속화도로, 수원-광명 고속도로 등 다양한 교통 인프라를 누릴 수 있다.

주변으로는 대형마트, 백화점, 관공서, 경찰서, 대형병원 등 생활 인프라가 우수하며 팬트리 등 합리적인 공간 설계, 풀옵션 시스템 적용으로 1~2인에 최적화된 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.

현재 부동산 시장에서는 아파트 등 주택에 대한 정부 규제가 강해지자 ‘똘똘한 한 채’에서 ‘똘똘한 오피스텔’로 관심을 옮기는 이들이 늘어나는 추세다. 예금 금리는 여전히 낮은 상태이고 ‘그래도 부동산’이 장기적인 관점에서 노후 대책 등으로 긍정적인 평가를 받고 있기 때문이다.

특히 앞으로 2주택 이상의 다주택 보유자에 전세대출 신규 보증이 전면 제한되는 등 ‘갭투자’ 수요를 전면 차단하기 위한 정책이 시행될 예정이다. 반면 오피스텔은 보유 주택 수에 산정되지 않고 규제도 상대적으로 덜하다.

임대용 부동산에서 공실률은 매우 치명적이기 때문에 임대를 목적으로 부동산을 구입할 경우 장기적인 시각을 가지고 해당 지역의 분위기, 영향력이 큰 개발호재 및 교통 인프라 등을 꼼꼼히 파악해야 할 필요가 있다.

단지 주변에는 IT 및 R&D 산업 중심 지식산업센터 '스마트폴리스 시티'가 조성될 예정이며 수원행정타운, 대학교, 도이치 오토월드, 수원 산업단지 등 호재가 예정 및 조성되어 풍부한 배후수요를 자랑한다.

‘다인로얄팰리스 호매실 테라스’의 분양 홍보관은 수원시 팔달구에 위치하고 있다.

베타뉴스 전소영 (press@betanews.net)
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