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평택 송탄역 역세권 ‘가이아프레지던스’ 공급..."풀옵션에 호텔식 서비스까지"


  • 전소영
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    입력 : 2018-07-16 10:00:01

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    경기도 평택시의 지하철 1호선 송탄역 역세권에 생활숙박시설 ‘가이아프레지던스’가 공급된다.

    역세권 주변에 위치한 주거공간은 직주근접성이 높으며, 생활인프라와 편의시설 또한 잘 갖춰져 있어 1~2인 가구의 젊은 층들의 임대수요가 풍부하다. 가이아프레지던스 역시 역세권의 입지에 실거주자들의 생활만족도를 높여줄 교통인프라를 갖추고 있다.

    지하철 1호선 송탄역 400m 거리며 송탄시외버스터미널과도 200m에 불과해 도보로 지하철과 시외버스를 모두 이용 가능하다. 경부고속도로 및 평택제천고속도, 1번국도, 306번국도 등 도로여건도 좋다.

    참고로 가이아프레지던스가 들어서는 평택은 다양한 호재로 인구유입이 급증하고 있는 지역이다. 현재 46만명에서 오는 2020년 인구 80만명으로 늘어날 것으로 예상되며, 1~2인 가구 비율 역시 늘어나 소형주거공간의 수요도 높아질 것으로 전망된다. 통계청 자료에 따르면 평택시의 1~2인 가구 비율은 2015년 기준 52.6%에서 2020년 기준 62.8%로 증가할 것으로 예측됐다.

    가이아 프레지던스는 경기도 평택시 지산동 일대에 조성되며 지하 4층~지상 13층, 1개동 규모다. 생활숙박시설은 전용면적 23~34㎡, 8개 타입, 총 691실로 구성됐다. 타입별로 살펴보면 ▲24㎡A 561실, ▲34㎡B 24실, ▲ 23㎡C 28실, ▲32㎡D 22실, ▲27㎡E 12실, ▲27㎡F 12실, ▲24㎡G 12실 등이다.

    내부는 풀퍼니시드 시스템(Full-furnished System)을 제공한다. 빌트인 드럼세탁기와 빌트인 냉장고, 천정형 에어컨, 전기쿡탑 등 가전제품을 삼성 최신 제품으로 완비했고 벽지와 바닥, 타일 등은 동급대 최고급 마감재를 적용했다. 일부 가구에는 파우더룸과 테라스 공간이 제공되며, 필요와 취향에 따라 데스크, TV선반, 공간가구 등을 옵션으로 선택할 수 있다.

    외부는 투숙객들의 편의성을 높이기 위해 심혈을 기울였다. 건물 중심부에 중정구조를 도입해 채광과 환풍을 높이고 여유로운 개방감까지 선사한다. 옥상정원, 바비큐장 등 부대시설과 함께 휘트니스센터, 스파, 세탁실 등 다양한 근린시설을 입점시킬 예정이다.

    특히 전문자산관리회사 젠스타의 관리운영을 통해 룸메이드 서비스, 호텔형 로비 라운지 구성, 장기 및 단기 고객을 위한 모바일 창구서비스와 간편 체크인 서비스, 멤버십 서비스 및 컨시어지 서비스 등 고급 호텔식 서비스를 제공할 계획이다.

    생활숙박시설인 만큼 부동산 규제에서도 자유롭다. 청약통장이 불필요하며 전매 제한이 없고 중도금 대출 제한도 없다. 다주택자 규제를 받지 않아 종합부동산세가 면제되고 양도소득세 중과 대상에서도 제외된다.

    홍보관은 강남구 삼성동에 위치한다. 사전예약 후 방문하면 별도의 대기시간 없이 상담을 받을 수 있다.


    베타뉴스 전소영 (press@betanews.net)
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