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서울 송파구 장지동 위례신도시 ‘위례 센트라포레’ 상가 공급

  • 전소영 기자
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    입력 : 2018-04-10 10:20:19

    ㈜가경코스모가 서울 송파구 장지동 위례신도시에 ‘위례 센트라포레’ 상가를 분양한다. 연면적 8,451.11㎡ 규모에 지하 2층~지상 11층 규모로 테라스 설계와 커뮤니티 공간 등 특화된 설계 및 입지가 돋보인다는 평가다.

    전문가들은 핵심 상권으로 3가지 조건을 꼽는다. 고정수요가 풍부한 상가, 유동인구가 많은 상가, 관광지나 오피스 등으로 인해 평일에도 수요가 확보된 상가 등을 눈여겨볼 필요가 있다는 것.

    이러한 조건에 부합하는 위례 센트라포레는 인근 10,000여 세대의 주거 배후 고객을 고정 고객으로 확보할 수 있으며, 추후 예정인 대기업 계열사 사옥, 케이뷰티센터, 종교시설 등을 통해 평일은 물론, 주말 고객의 수요를 이끌어 낼 수 있는 365일 휴일 없는 상권이 될 전망이다.

    또한 인근에 초·중학교 및 공원(예정)이 위치해 있어 유동 인구 및 지속적인 고정 고객 확보가 가능한 활발한 상권 조성이 기대된다.

    이러한 풍부한 수요에 힘입은 위례 센트라포레는 신도시의 라이프 스타일에 맞춘 MD 구성과 트렌디한 테라스(일부) 설계 등을 통해 만족도를 더욱 높였다. 뿐만 아니라 상가 내 산책광장, 스카이 정원 및 메이플 쉼터 등 고객이 오래 머무를 수 있는 커뮤니티 공간을 제공한다.

    생활 밀착형 상가 입지로 고정고객을 확보하고 위례 신도시의 우수한 송파 학군, 유명학원가를 통해 새로운 고객층까지 흡수할 수 있어 투자자들의 관심이 높은 입지라는 평가다.

    돋보이는 부분은 이 뿐만이 아니다. 입지적인 장점, 특화된 설계나 구성에도 불구하고 주변 상가 대비 낮은 분양가로 수요자들의 부담을 상당부분 낮춰 중요한 가격적인 경쟁력까지 갖췄다. 여기에 위례신도시는 타 신도시 대비 상가비율이 낮아 상가의 희소성이 부각되는 지역이기도 하다.

    위례센트라포레 홍보관은 서울 송파구 송파대로에 위치한다. 



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