새로운 정부가 출범된 이후 부동산 시장 역시 활기를 띠고 있다. 전국적으로 신규 물량이 쏟아지는 가운데 특화설계를 도입한 단지들이 수요자들의 눈길을 사로잡는다. 특화설계를 적용한 단지들은 같은 면적이지만 더 효율적으로 쾌적한 생활을 누릴 수 있어 만족도가 높다.

특히 분양시장이 실수요 중심으로 재편되는 상황 속에서 주택구매에 영향력을 행사하는 주부들에게 매력이 어필 되고 있다. 여성이 남성보다 세심한 시각에서 접근하기 때문에 자녀를 위한 교육시설부터 교통, 생활편의시설 등 입지연건은 물론 내부 설계를 보는 시각도 꼼꼼하다.

이에 여심공략에 성공한 아파트들은 청약, 계약에서 좋은 성적을 거두고 있다. 지난달 효성건설이 대구 수성구에 분양한 ‘수성 효성해링턴플레이스’는 특화 설계와 평면 등이 부각되며 1순위 청약에서 평균 36.9대 1의 경쟁률을 기록했고 계약 5일만에 완판됐다.단지는 주방 팬트리, 드레스룸, 양면 신발장 등 풍부한 수납공간을 확보했으며 최상층에는 다락방을 1층에는 전용 지하 다용도 공간을 구성함으로써 여심공략에 성공했다.

그 뒤를 이어 많은 여성 수요자들이 눈독을 들이고 있는 단지로는 차별화된 특화설계 및 커뮤니티 시설에 중점을 두고 있는 ‘인천 구월 지웰시티푸르지오’다. 오는 6월 2일 모델하우스 오픈과 동시에 본격적인 분양에 나설 단지는 아파트와 오피스텔 모두 지웰시티만의특화설계를 적용한다.

업무용 1개 동, 오피스텔 1개 동, 주거용 3개 동 등 총 5개 동으로 구성되는 단지 규모는 지하 6층 ~ 지상 최고 43층이다. 인천시 남동구 구월동 1139-7번지 일원에 들어서며 이 중 주거시설인 아파트 376가구와 오피스텔 342실이 먼저 공급된다.

특화설계의 일환으로 아파트는 남향 위주 배치와 4bay구조(일부세대)를 적용해 채광과 통풍을 극대화 했다. 또 세대 내에는 현관창고와 복도팬트리를 배치해 넉넉한 수납공간을 확보했으며 일부 세대에는 주방 통창을 적용해 우수한 조망을 선사한다. 이런 특화설계를 통해 두 개의 거실 같은 넓은 공간감을 느낄 수 있어 만족도를 더한다.

오피스텔의 경우 역시 마찬가지다.‘현관-주방-거실-침실’의 일반적인 소형 오피스텔 설계에서 탈피해 거실과 주방이 전면에 배치된 2베이(Bay) 평면으로 구성했다. 의류 수납,파우더장(화장대+수납장), 거울로 구성된 약 2.7m의 침실 붙박이장과 주방에 천장까지 이어진 수납장이 설치돼 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

우수한 커뮤니티 시설도 빼 놓을 수 없는 장점이다. 아파트 단지 3층에는 옥상정원을 조성했다. 단지 내에서 여유를 즐길 수 있는 공간을 확보한 것이며, 옥상정원과 연계해 휘트니스, 탁구장, 골프연습장, 북카페 등의 커뮤니티 시설을 제공할 예정이다.오피스텔 동 4층에는 오피스텔 입주민 전용 정원을 마련함으로써 삶의 질을 도모하고자 한다.

인천 구월 지웰시티푸르지오 브랜드만의 우수성뿐 아니라 입지적인 여건도 또 다른 인기 요인으로 작용한다. 단지 바로 맞은 편에는 인천시청이 있다. 또한 주요 행정기관들을 도보로 이용 가능하며, 인천 최대규모의 종합병원인 가천대길병원을 비롯해 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 신세계백화점, 구월동로데오거리, 농산물도매시장, 홈플러스 등 풍부한 생활 인프라도 갖추고 있다.

교통으로는 인천지하철 1호선 인천시청역,예술회관역, 인천지하철 2호선 석천사거리역 모두 도보 약 5분 거리에 있어 트리플역세권 단지로 각광받고 있다. 그 밖에도 인천버스터미널이 가깝고 경인고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 서울외곽순환도로 등 지역을 잇는 주요도로로 인해 사통팔달의 광역교통망을 형성하고 있다. 특히 GTX B노선이 인천시청역으로 개통될 예정이라 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

한편, 지난 6월 2일 오픈한견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 1128-4•5번지(엔타스 면세점 옆)에 위치했다.

이미지설명 : (주)신영, ‘인천 구월 지웰시티푸르지오’ 아파트 전용 95㎡ 주방 

베타뉴스 전소영 (press@betanews.net)
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