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‘에코시티 데시앙 14블록’센트럴파크·백석저수지 등 조망권 갖춰


  • 구재석 기자
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    입력 : 2019-04-23 10:55:52

    - 에코시티 내 희소성 갖춘 전용 85㎡초과 물량 약 30%에 달해 

    ▲ ‘에코시티 데시앙 14블록’ 조감도 ©태영건설

    삶의 질을 추구하는 사람들이 지속적으로 늘어나면서 조망권의 가치가 갈수록 높아지고 있다. 조망권의 유무가 집의 가격을 결정하는데 중요한 요소 중 하나로 자리잡으면서 수요자들이 주거지를 선택할 시 큰 영향을 미치기 때문이다.

    실제로 분양시장에서 조망권을 갖춘 단지는 높은 경쟁률을 기록하기도 했다. 지난해 12월 현대엔지니어링이 전라남도 화순군에 분양에 나섰던 ‘힐스테이트 화순’은 427가구 모집(특별공급 제외)에 1만 1,405명이 청약에 나서며 평균 26.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이후 계약시작 5일만에 완판한 이 단지는 인근에 높은 건물이 없어 뛰어난 조망권을 확보해 큰 관심을 받았다.

    이렇다 보니 건설사는 물론 수요자들도 보다 우수한 조망권을 확보한 단지를 찾아 나서고 있다. 특히 공원, 호수 등을 조망할 수 있는 단지들의 경우 매매를 원하는 대기 수요가 꾸준히 형성돼 있다. 작년부터 ‘힐링’에 대한 수요가 전반적으로 확대되면서 조망권을 갖춘 단지 인기는 지속적일 것으로 예상된다.

    부동산 관계자는 “지난해부터 힐링에 대한 관심이 높아지면서 덩달아 삶의 질을 고려하는 사람들도 많아져 조망권을 갖춘 단지의 가치가 상승하고 있다”라며 “하루가 멀게 고층 건물이 조성되면서 조망을 가리는 경우도 발생해 조망권을 갖춘 단지의 가치는 꾸준히 상승할 것으로 예상한다”라고 밝혔다.

    이러한 가운데 전주 사람들의 선호도가 높은 에코시티에서 센트럴파크(세병공원)와 세병호, 백석저수지 등의 조망을 갖춘 단지가 분양을 앞두고 있다. 그 주인공은 태영건설이 이달 선보일 예정인 에코시티 데시앙 14블록이다. 아직 견본주택 오픈 전이지만 벌써부터 주목을 받고 있다.

    이 단지는 지하 2층~지상 30층 7개동, 전용면적 75~125㎡ 878가구로 구성되며 특히 전용면적 85㎡ 초과분이 약 30%에 달한다. 지금까지 에코시티 내에서는 주로 중소형으로 공급돼 전용 85㎡ 초과 중대형에 대한 희소성이 높은 상황이다.

    에코시티 데시앙 14블록은 에코시티 내 센트럴파크(세병공원)와 세병호, 백석저수지 등 호수공원과 저수지를 배경으로한 우수한 자연조망을 누릴 수 있는 입지에 위치해 있다. 또한 전 세대 남향위주 단지배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 단지 내 중앙광장의 갤러리정원, 데일리가든, 감성정원, 바람길, 올레길 등을 적용한 자연친화적 에코단지다.

    여기에 상업·쇼핑·문화인프라를 이용할 수 있다. 에코시티 내 상업지구, 복합커뮤니티센터(예정), CGV(예정) 뿐만 아니라 롯데마트, 농수산물시장, 소리문화의 전당, 전주동물원, 전북대학교 병원 등도 가깝다.

    교통여건을 살펴보면 호남고속도로 전주IC, 익산포항고속도로 완주IC, 완주순천고속도로가 인접해 수도권 및 영남권으로 이동이 용이하다. 게다가 동부대로를 통해 군산, 익산, 완주 및 전주시내로도 빠르게 이동할 수 있으며 과학로를 이용해 전주~완주 산업단지까지 바로 연결된다.

    교육여건은 단지 내 독서실, 작은도서관이 있고 전주교육지원청에 따르면 단지 인근에 중학교 설립을 추진 중에 있다. 더불어 에코시티 내 공립유치원(2개소)도 각각 20년, 21년에 개원 예정이다. 더불어 이 단지는 실내체육관, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 맘스라운지 등 입주민의 편의를 높이는 고품격 커뮤니티시설도 조성될 예정이다.

    분양 관계자는 “에코시티 데시앙 14블록은 앞서 에코시티 내 성공적인 분양성적을 기록한 데시앙 1차(4·5블록), 2차(7·12블록)의 후속 단지라 견본주택 오픈 전부터 문의가 많다”라며 “정주여건도 우수하고 센트럴파크(세병공원), 세병호 등 명품 조망권까지 갖춰 실수요자 외에 투자자들의 주목도 받고 있다”라고 말했다.

    한편, 에코시티 데시앙 14블록 견본주택은 전라북도 전주시 덕진구 송천동에 위치한다.


    베타뉴스 구재석 기자 (press@betanews.net)
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